Aquest dilluns s’ha celebrat una sessió extraordinària al Saló de Plens de la Casa de la Vila
Aprovar provisionalment el Pla especial urbanístic d’assignació d’ús i ordenació volumètrica del sistema d’equipaments a la parcel·la ubicada a l’Avinguda de la Cerdanya núm. 35 de Badalona
El Ple de l’Ajuntament de Badalona ha aprovat provisionalment en la sessió extraordinària del 23 de desembre el Pla especial urbanístic d’assignació d’ús i ordenació volumètrica del sistema d’equipaments a la parcel·la ubicada a l’Avinguda de la Cerdanya núm. 35 de Badalona.
L’objecte d’aquest Pla especial urbanístic és l’assignació d’ús -serveis ambientals- i l’ordenació volumètrica de la part de l’àmbit qualificada com a equipament públic. També deixar sense efecte l’assignació d’usos vigents de la deixalleria i la benzinera en la part de l’àmbit qualificada com a serveis tècnics, per tal de deixar oberts a futurs serveis tècnics.
L’àmbit d’aquest Pla especial urbanístic correspon a part de les parcel·les qualificades de sistema d’equipament públic i de sistema de serveis tècnics delimitades per l’Avinguda de Cerdanya, carrer del Molí de la Torre, l’Avinguda del Conflent i la carretera de can Ruti, amb una superfície total de 14.979 m²
El Planejament vigent estableix, per l’àmbit de 14.797 m² que ens ocupa, una qualificació d’equipament comunitari amb una superfície de 4.842 m2 i una qualificació d’e serveis tècnics amb una superfície de 10.137 m2. La porció amb la qualificació d’equipament públic no té ús assignat mentre que la porció qualificada de serveis tècnics té una part amb l’ús de deixalleria, una part amb l’ús de benzinera i una part sense ús assignat. Aquest fet permetrà major flexibilitat futura, ajustant-se a la realitat del moment.
El Planejament proposat manté, per la totalitat de l’àmbit que ens ocupa les qualificacions d’equipament comunitari i serveis tècnics. A la porció qualificada de serveis tècnics, deixa sense efecte els usos i les condicions d’edificació de la deixalleria i la benzinera, establertes al Pla especial per a la ubicació d’una estació de servei a l’Avinguda del Conflent de Badalona, al Pla especial d'assignació d'ús a una part de la parcel·la qualificada com a sistemes tècnics 4 del PP Pomar Industrial i al Pla especial d’ordenació de volums deixalleria de Pomar.
A la porció qualificada d’equipament comunitari s’assigna l’ús de serveis ambientals concretant l’ordenació, optimitzant la més adequada per a la funcionalitat del programa previst, amb les consideracions més òptimes a nivell ambiental i els criteris d’integració paisatgística en l’entorn més adequats.
El dictamen ha estat aprovat amb els vots favorables del grup del PP. PSC. ERC i BeCP s’han abstingut i Guanyem ha votat en contra.
Aprovar provisionalment el Pla especial urbanístic per l’ampliació d’usos i l’ordenació volumètrica del sistema d’equipament a l’Avinguda del Guix número 29 de Badalona
El Ple de l’Ajuntament de Badalona ha aprovat provisionalment en la sessió extraordinària del 23 de desembre el Pla especial urbanístic per l’ampliació d’usos i l’ordenació volumètrica del sistema d’equipament a l’Avinguda del Guix número 29 de Badalona.
L’objecte d’aquest Pla especial urbanístic és l’ampliació dels usos assignats a la parcel·la situada a l’Avinguda del Guix, número 29, cantonada amb el carrer del Torrent de Vallmajor, qualificada de sistema d’equipaments públics.
L’àmbit d’aquest Pla especial urbanístic correspon a part de la parcel·la qualificada de sistema d’equipaments públics delimitada per l’avinguda del Guix, el carrer del Torrent de Vallmajor i la riera de Montalegre, amb una superfície total de 19.160 m².
El Planejament vigent estableix, per l’àmbit de 19.160 m², una qualificació d’equipament comunitari d’ús cultural. El Planejament proposat manté, per la totalitat de l’àmbit la qualificació d’equipament comunitari, ampliant els usos del mateix i concretant l’ordenació, optimitzant la més adequada per a la funcionalitat del programa previst, amb les consideracions més òptimes a nivell ambiental i els criteris d’integració paisatgística en l’entorn més adequats.
Es proposen els usos següents:
- ús Sòcio-cultural.
- ús Serveis ambientals.
Es planteja una superfície màxima del 60% de l’àmbit per a l’ús de serveis ambientals, situat a la part sud-est de l’àmbit i la resta, amb un mínim del 40% per a ús Sòcio-cultural existent situat a la part nord-oest de l’àmbit.
Els criteris d’ordenació d’aquest àmbit del Pla Especial urbanístic, és en primer lloc, el d’optimitzar la funcionalitat de les instal·lacions d’acord amb les necessitats del programa a ubicar en aquest àmbit, i en segon lloc, fixar l’emplaçament més adequat per aquesta finalitat, tot limitant i controlant els accessos, a fi de facilitar la restauració ambiental i la integració paisatgística d’aquesta finca en el seu entorn. L’optimització de la funcionalitat de les instal·lacions, ha de partir de l’emplaçament més idoni de les mateixes per tal de facilitar i simplificar els moviments dels vehicles, i alhora, ocupar l’espai mínim necessari per a aquesta funció.
Per altra part, i per tal de facilitar la restauració ambiental i la seva integració paisatgística, caldria reduir i controlar els accessos necessaris per als vehicles i l’ocupació i l’emplaçament de les instal·lacions.
L’ordenació d’aquest àmbit, haurà de compaginar l’optimització de la funcionalitat de les instal·lacions previstes, tot preveient per altra banda, possibilitar la implementació de les mesures correctores de plantació d’arbrat o altres per facilitar la seva integració paisatgística, així com la restauració ambiental de la resta de la finca.
El dictamen ha estat aprovat amb els vots favorables del grup del PP. Els grups del PSC, ERC, BeCP i Guanyem ha votat en contra.
Aprovació inicial de la modificació del Pla general metropolità per a l’ampliació del Parc de Nelson Mandela, a l’àmbit delimitat pels carrers de Nelson Mandela, Migjorn i Lateral de l’Autopista C-31 de Badalona
El Ple de l’Ajuntament de Badalona ha aprovat provisionalment en la sessió extraordinària del 23 de desembre la modificació del Pla general metropolità per a l’ampliació del Parc de Nelson Mandela, a l’àmbit delimitat pels carrers de Nelson Mandela, Migjorn i Lateral de l’Autopista C-31 de Badalona.
La proposta, que adequa els espais lliures i la seva quantificació respecte els equipaments i vials, entenent els sistemes com encadenats quant a usos i recorreguts saludables, consisteix en:
1. Eliminar la duplicitat de vialitat que hi ha amb gir a la dreta des del carrer de Nelson Mandela cap al carrer del Migjorn. La illeta que queda entre aquest dos vials, de poc més de 40m de llargada, s’unirà amb el nou parc, al eliminar un dels dos.
2. Adequar l’accessibilitat de la nova part de parc de manera natural, salvant el gran desnivell que hi ha des de la cota de parc i el carrer Abat Escarré (lateral c-31).
3. L’equipament del Planejament vigent, qualificat de reserva es troba en un posició difícil per a poder implantar algun ús essencial, la seva superfície limita amb les finques d’habitatges unifamiliars de la Riera de Canyet, que estan en una cota aproximada de 4 m. per sota i la part posterior d’aquestes parcel·les és el talús a on el coronament és troba la parcel·la d’equipament.
Al no tenir ús definit, un d’aquells espais d’equipament difícils d’edificar, per accessibilitat, per topografia, per posició respecte l’estructura urbana, es proposa substituir la superfície d’equipament per espai lliure que farà possible salvar el desnivell cap al carrer Abat Escarré, oferir una façana verda al carrer Abat Escarré. Es justifica la substitució de l’equipament amb el mapa del número de peces d’equipament que es troben pròximes (Institut la Pineda, Centre cultural de Ca l’Andal, Escola d’educació especial can Barriga, i per sota , pròxims al pas sota l’autopista, l’escola Junfrau).
El dictamen ha estat aprovat amb els vots favorables dels grups del PP, PSC, ERC i BeCP. El grup de Guanyem s’ha abstingut.